創和リビングサービスの物件～その2
創和LSは建売も行いますが、本業はやはり賃貸管理業です。
大抵の建売業者さんは管理部門を有していますが、本業はやはり建売です。建売が本業ということであれば、物件を販売し、そこで潤沢な利益を得ることが目的でその後の賃貸管理が最終的な目的と考えるには多少ながら無理があります。
勿論、全ての建売業者さんの管理部門が当てはまる訳ではありませんが、販売のための賃貸管理のように感じられます。事実、オーナー様からは毎月５％程度の管理手数料をもらい、その内の３％程度の外注費で別の管理会社に業務の全てを委託しているところも少なくありません。
創和LSは賃貸管理会社ですから、オーナー様との良好な信頼関係の下に賃貸管理業務をさせて頂くところに最終的な目的を置いています。
建売物件を販売し、そこで沢山の利益を上げるところに目的を置いていません。
（少しだけ利益はいただきます。ほんの少しです）
管理会社としてオーナー様との良好な信頼関係の継続を願い、賃料が安くて、間取りが広くて、お洒落で、おまけに販売価格も安いので高利回りな物件をご購入頂いたオーナー様に本当に満足いただける物件、そんな物件をこれからも創り続けたいと考えています。
創和LSの建売物件は、賃貸管理会社からの提案型物件とご理解ください。